既にご存知かと思いますが、在日米海軍民間賃貸住宅の検査項目に２０２４年２月２２日より、下記１５番の項目が追加されています。

また、家電の設置についても追加案内がございます。

検査時に不備の無いよう、留意して下さい。

１．横須賀基地から物件まで通勤１時間以内である（通勤ラッシュ時に）

２．物件玄関まで階段５０段以内である

３．物件専有面積が５０㎡以上である

４．ハウスクリーニング済みである

５．エアコンは内部洗浄済みである

６．各部屋に照明器具がついている

７．電球切れがない

８．各窓に網戸がついている（玄関と勝手口は必要なし）

９．掃き出し窓に補助錠がついている

１０．建具サッシ全般の調整がされている

１１．洗濯機防水パンにエルボー及び締め付けバンドがついている

１２．洗濯機給水蛇口に緊急逆止弁がついている

１３．家の中、外を問わず、階段に手すりがついている（主に戸建て）

１４．煙感知器が、すべての寝室、すべての階についている（マンション、集合住宅を含む）

１５．一酸化炭素感知器が付いている（１階層に付き１つ、ガスコンロがある物件のみ、オール電化は不要）

１６．ガス瞬間湯沸器、灯油式、ガス式暖房器等、換気が必要な設備は全て撤去する

１７．分電盤に漏電ブレーカーがついている

１８．分電盤のメインブレーカー、子ブレーカーの分電している部屋が、英語で表記されている

１９．すべてのキッチン、洗面所、バスルームで、お湯と水の両方が供給されている

２０．すべての洗面所に、栓がついている

２１．給排水パイプ、水栓等に、水漏れ、詰まりがない

２２．検査時に電気、水道が利用できる

２３．庭の手入れがされている（主に戸建て）

２４．住居表示（住所）が、通りから見やすい所についている

２５・腰高窓の下部の高さが床から９０センチに満たない場合は転落防止バーを９０センチに満たるまで１０センチ間隔で取り付ける

上記に加え、今まで「ご協力願い」とされていた下記の家電製品についても、設置されてからの検査となります。

日本人向け賃貸募集と併用だから、売却物件としても出しているから、という理由で設置されていない場合は検査を受けられません。

１．冷蔵庫（５００リッター以上・単身者用３５０リッター以上）

２．洗濯機（９キロ以上）

３．乾燥機（６キロ以上）

※洗濯機・乾燥機の容量は、縦型、ドラム式問わず上記のとおり

※なるべくドラム式を避けてください。操作が難しい、フィルター掃除が大変、時間がかかり過ぎ　等で不評です。

なお、電子レンジは現段階では「ご協力願い」ですが、こちらも近い将来設置義務となる見込みです。

以上

なお、上記検査項目については、お客様（賃貸人）に印刷して渡すのではなく、会員様が準備をするチェック項目として使用して下さい。