建物賃貸借 基礎編Ⅳ
～ 家賃滞納、契約解除、立退き ～
従業者向け
講師：顧問弁護士 立川 正雄 氏
資料
Web研修資料
動画一覧
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■ 家賃滞納の初期対応
第１ 最初に家賃滞納を発見した場合の初期対応（約3分）
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第２ 借主本人との初期交渉（約10分）
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第３ 夜間の滞納督促（約3分）
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第４ 連帯保証人への連絡（約3分）
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第５ 連帯保証人の支払義務は補充的か（約4分）
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■ 連帯保証人へ請求する場合の注意
第１ 民法改正前の契約書の保証条項変更の必要性（約3分）
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第２ 借主死亡による連帯保証人の責任の確定（元本確定）（約9分）
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■ 解除
第１ 家賃の不払いによる解除の可否（約7分）
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第２ 無催告解除の可否（約9分）
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第３ 迷惑行為を働く入居者との契約解除（約5分）
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第４ 解除の手続き（約8分）
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■ 立退き
第１ １年後の立退きを約束した場合の処理（特約の作り方）（約14分）
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第２ 裁判をせずに立退きをしてもらう方法（約15分）
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第３ 裁判手続きの注意点・ポイント（約18分）
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この神奈川宅建ｅ－スクールは、公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会が、業界団体の責務として、宅地建物取引士はもとより宅建業に従事する方々が、広くこれらの内容を理解いただき、安心・安全な取引に資することを目的として製作したものです。
