一般の方へ
建物賃貸借 基礎編Ⅳ
~ 家賃滞納、契約解除、立退き ~
従業者向け
講師:顧問弁護士 立川 正雄 氏

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全編再生(約110分)
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■ 家賃滞納の初期対応
第1 最初に家賃滞納を発見した場合の初期対応(約3分)
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第2 借主本人との初期交渉(約10分)
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第3 夜間の滞納督促(約3分)
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第4 連帯保証人への連絡(約3分)
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第5 連帯保証人の支払義務は補充的か(約4分)
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■ 連帯保証人へ請求する場合の注意
第1 民法改正前の契約書の保証条項変更の必要性(約3分)
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第2 借主死亡による連帯保証人の責任の確定(元本確定)(約9分)
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■ 解除
第1 家賃の不払いによる解除の可否(約7分)
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第2 無催告解除の可否(約9分)
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第3 迷惑行為を働く入居者との契約解除(約5分)
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第4 解除の手続き(約8分)
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■ 立退き
第1 1年後の立退きを約束した場合の処理(特約の作り方)(約14分)
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第2 裁判をせずに立退きをしてもらう方法(約15分)
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第3 裁判手続きの注意点・ポイント(約18分)
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この神奈川宅建e-スクールは、公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会が、業界団体の責務として、宅地建物取引士はもとより宅建業に従事する方々が、広くこれらの内容を理解いただき、安心・安全な取引に資することを目的として製作したものです。

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