建物賃貸借 基礎編Ⅲ
～ 告知義務・重要事項説明、保険、更新 ～
従業者向け
講師：顧問弁護士 立川 正雄 氏
資料
Web研修資料
動画一覧
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■ 告知義務・重要事項説明
第１ 貸主の告知義務（約3分）
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第２ 仲介業者の調査・説明義務（約2分）
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第３ 自殺のあった部屋について、その後の入居希望者への告知期間（約13分）
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第４ 他の部屋の入居希望者への告知（約8分）
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■ 保険の取扱
第１ 借主への家財保険（借家人賠償責任特約付き）加入義務づけ（約3分）
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第２ 失火責任の軽減（約4分）
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第３ 借主の火災保険加入義務の特約と確認のための特約（約3分）
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第４ 貸主（オーナー）自身の火災保険契約の必要性（約6分）
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■ 更新
第１ 借家の合意更新・法定更新・自動更新（約12分）
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第２ 更新料の支払い義務（約4分）
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第３ 合意更新・法定更新・自動更新と更新料の支払い義務（約9分）
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第４ 更新料支払特約の作り方（約5分）
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第５ 更新後の中途解約と更新料の精算返還（約3分）
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第６ 更新契約と仲介手数料・更新事務手数料（特約の作り方）（約7分）
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この神奈川宅建ｅ－スクールは、公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会が、業界団体の責務として、宅地建物取引士はもとより宅建業に従事する方々が、広くこれらの内容を理解いただき、安心・安全な取引に資することを目的として製作したものです。
