公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会神奈川本部

一般の方へ
建物賃貸借 基礎編Ⅲ
~ 告知義務・重要事項説明、保険、更新 ~
従業者向け
講師:顧問弁護士 立川 正雄 氏

資料

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■ 告知義務・重要事項説明
第1 貸主の告知義務(約3分)
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第2 仲介業者の調査・説明義務(約2分)
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第3 自殺のあった部屋について、その後の入居希望者への告知期間(約13分)
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第4 他の部屋の入居希望者への告知(約8分)
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■ 保険の取扱
第1 借主への家財保険(借家人賠償責任特約付き)加入義務づけ(約3分)
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第2 失火責任の軽減(約4分)
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第3 借主の火災保険加入義務の特約と確認のための特約(約3分)
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第4 貸主(オーナー)自身の火災保険契約の必要性(約6分)
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■ 更新
第1 借家の合意更新・法定更新・自動更新(約12分)
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第2 更新料の支払い義務(約4分)
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第3 合意更新・法定更新・自動更新と更新料の支払い義務(約9分)
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第4 更新料支払特約の作り方(約5分)
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第5 更新後の中途解約と更新料の精算返還(約3分)
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第6 更新契約と仲介手数料・更新事務手数料(特約の作り方)(約7分)
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この神奈川宅建e-スクールは、公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会が、業界団体の責務として、宅地建物取引士はもとより宅建業に従事する方々が、広くこれらの内容を理解いただき、安心・安全な取引に資することを目的として製作したものです。

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