公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会神奈川本部

一般の方へ
重要事項説明書と物件調査の留意点
従業者向け
講師:顧問不動産鑑定士 吉野 荘平 氏

資料

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動画一覧

全編再生(約70分)
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はじめに(約13分)
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■ 1.不動産の表示等に関する事項
ケース1 境界明示の省略によるトラブル(約3分)
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ケース2 資料の入手・確認を怠ったケース(約2分)
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ケース3 資料と現地照合の省略によるトラブル(約3分)
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ケース4 専門家へ相談をすれば防げた紛争(約2分)
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まとめ 調査の注意点と重要事項説明書の記載例(約3分)
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■ 2.法令上の制限に関する事項
ケース1 道路種類の調査ミスによるトラブル(約4分)
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ケース2 法42条2項道路(中心線が決められている場合)(約5分)
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ケース3 法42条2項道路(現況中心後退における誤り)(約5分)
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まとめ 道路調査の注意点と重要事項説明書の記載例(約11分)
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■ 3.生活関連施設に関する事項
ケース1 下水道処理区域における受益者負担金(約3分)
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ケース2 図面の閲覧・入手を怠ったことによる紛争(約4分)
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ケース3 図面の誤りに関するトラブル(約3分)
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ケース4 私設管に関する紛争(約4分)
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まとめ 調査確認・書面作成の注意点(下水道の例)(約3分)
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おわりに(約1分)
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この神奈川宅建e-スクールは、公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会が、業界団体の責務として、宅地建物取引士はもとより宅建業に従事する方々が、広くこれらの内容を理解いただき、安心・安全な取引に資することを目的として製作したものです。

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