公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会神奈川本部

開業をお考えの方へ
開業者インタビュー記事
ハトマークだからこその安心感。
サポート体制が充実しているから
開業の時点でリード出来ている。
イデア 株式会社 代表取締役 髙橋 直人 氏
開業16年目
イデア 株式会社代表取締役 髙橋 直人 氏
イデア 株式会社 代表取締役 髙橋 直人 氏
加入数が多いのはなぜか?改革性ではないか、と予測
イデア 株式会社 代表取締役 髙橋 直人 氏

開業する時に調べたところ、宅建業者の8割が加盟していた。この数字からも、会員想いで改革性があると感じました。それはいまでも当たっていると感じます。
その他にも前提として、アフターケアがしっかりしているとか、勉強をする場を折々に与えてくれるということはわかっていましたので、多少なりとも規模感があるということは重要でした。全国規模で加入者数が非常に多くて、どの街に行ってもハトマークは必ず見受けられます。地方に行って仕事をすることもしばしばあったので、そういった点で安心感があるところも選択肢の一つだったと思います。

まずぶつかる「お金」の問題。金融機関とのつながりもスムーズ

宅建協会の開業支援は、各金融機関、特に信用金庫との提携により、通常よりも低い金利での借入も可能ですし、まず金融機関とのつながりをつくるという意味でも活用した方がいいと思います。全て自己資金で開業するのは難しいですからね。人を雇うにもお金がいりますし。こういう風にやるからお金貸してくださいというビジョンがなければ、金融機関も首を縦に振らないですから、開業にも整合性がいるってことですよね。そのための企業相談をしてくれるというのはすごく大きいと思います。今度新しく中小企業診断士と相談できる場も設けていただけるとも聞いているので、宅建協会は開業に対してのアプローチが非常にすばらしいと実感しています。

つまづきをなくす。やる気が続く。その道のエキスパートの導き
イデア 株式会社 代表取締役 髙橋 直人 氏

宅建協会には中央無料相談所というものがあるのですが、平日、朝から夕方まで無料で、そこに電話すればどういう風に契約書をつくったらいいかというサポートをしてくれます。困ったときや疑問が湧いたときには、契約書の一文をつくるときでも、連絡すればすぐに答えてくれますよ。毎日ではありませんが、弁護士が相談を受ける機会も設けています。自分に顧問の弁護士さんがいなくても協会の窓口を使って相談ができて助かります。他にも一級建築士、不動産鑑定士など、いろんな分野の困ったことについて、協会に連絡するだけで親身になって相談に乗ってもらえるのは大きなプラスになるんじゃないでしょうか。各分野にものすごく精通してる方々がセミナーもやってくれるので安心です。

不動産に新しい付加価値を見出す、新鮮な視点
イデア 株式会社 代表取締役 髙橋 直人 氏

対面業務がやりにくくなったコロナ時代。それに対応する仕組みを整え、新しい環境づくりに備えています。小さいことだとオンライン会議システムの操作方法ですね。初めの頃は全くわからなかったですよね。支部によってはそのオンライン知識の習得セミナーをいち早くやったんですよ。今は「ないものも必要となってくる時代」だと思うんですね。例えば使わなくなった駐車場を時間貸しできる専用のアプリがあるんですが、それは借地借家法の範疇じゃないんです。こんな法律がままなってないような新しいアイデアは、比較的若い人が考え出しています。不便と不便をマッチングすればいままでにない便利が生まれるんじゃないかなと思います。これからは、こういった新たな取り組みを創生していくには、若い人の力が絶対的に必要だと感じています。ぜひ、共に学び、協力し合い、新しい不動産業の創出をしていきましょう。

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 開業支援センター
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